Businesspark Waldeck / 1
Dinkelsbühl, GKSt, AnsbachDer Businesspark Waldeck in Dinkelsbühl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Möglichkeiten für Unternehmen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region verbindet historische Werte mit modernen Anforderungen.
Allgemeine Informationen
Der Businesspark Waldeck befindet sich in Dinkelsbühl, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Dinkelsbühl ist Teil der Metropolregion Nürnberg und bekannt für sein gut erhaltenes spätmittelalterliches Stadtbild. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Dinkelsbühl ist seit 1998 Große Kreisstadt und Mitglied im Bayerischen Städtetag. Die geographische Lage an der Wörnitz und die umliegenden Höhenlagen prägen das Stadtbild und die Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 45.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 45.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 45.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Businesspark Waldeck / 1 |
| Ort / PLZ | 91550 Dinkelsbühl |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Businessparks Waldeck ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die nur zwei Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B25 in der Nähe, die eine weitere wichtige Verkehrsachse darstellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Crailsheim abgedeckt, der eine Verbindung zu überregionalen Zielen bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 90 Kilometer entfernt liegt. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B25 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 90 km |
POI
Region
Dinkelsbühl bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in der Nutzung der Böden in den Talböden der Wörnitz widerspiegelt. Die Stadt hat sich historisch als wichtiger Handelsstandort etabliert, was durch die Kreuzung bedeutender Handelswege begünstigt wurde. Die Altstadt von Dinkelsbühl ist ein bedeutendes kulturelles Erbe, das auch touristische Aspekte berücksichtigt. Hiermauer und die historischen Gebäude zeugen von der Geschichte und der wirtschaftlichen Blütezeit im 14 und 15. Jahrhundert. Dinkelsbühl hat sich im Laufe der Jahrhunderte weiterentwickelt, wobei die Stadterweiterungen des 19 und 20. Jahrhunderts außerhalb der Altstadt stattfanden. Diese Entwicklung bietet Raum für moderne Gewerbeansiedlungen. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Infrastrukturen macht die Region für Unternehmen interessant.
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