Sondergebiet Reichenbach / 1
Feuchtwangen, AnsbachDas Sondergebiet Reichenbach in Feuchtwangen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist gut erschlossen und bietet sowohl Lebensqualität als auch wirtschaftliche Chancen.
(GE) Gewerbegebiet, (SO) Sondergebiet
Nutzungsartkeine Angabe
Entfernung zur Autobahn21.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Sondergebiet Reichenbach in Feuchtwangen ist Teil des mittelfränkischen Landkreises Ansbach und erstreckt sich über eine Fläche, die eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft spielt. Feuchtwangen, mit über 13.000 Einwohnern, ist die größte Gemeinde des Landkreises und liegt an der Romantischen Straße. Die Stadt zeichnet sich durch ihre geographische Lage auf der Frankenhöhe aus, die von tiefen Talsenken und bewaldeten Höhenzügen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine vielfältige Landschaft. Historisch war Feuchtwangen ein bedeutender Standort, der bereits im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Heute ist die Stadt eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 21.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 21.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 21.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sondergebiet Reichenbach / 1 |
| Ort / PLZ | 91555 Feuchtwangen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Sondergebiets Reichenbach erfolgt über die Autobahn A7, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B14, die zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Dombühl und Schnelldorf abgedeckt, die in der Umgebung liegen. Für die Logistik sind Optionen über den Hafen in Nürnberg und einen weiteren Terminal in der Region verfügbar. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 25 | 1,03 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 80 km |
POI
Region
Feuchtwangen ist eine wirtschaftlich vielfältige Region, die sowohl industrielle als auch landwirtschaftliche Strukturen aufweist. Im Sondergebiet Reichenbach sind Unternehmen aus Bereichen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die geographische Lage begünstigt die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität mit einer Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen. Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Nähe zu größeren Städten in der Metropolregion Nürnberg ergänzt. Zudem sind die Nachbargemeinden Schnelldorf, Dombühl und Wörnitz in unmittelbarer Nähe, was die regionale Vernetzung fördert. Die Landschaft ist durch die Sulzach und das Wörnitztal geprägt, was zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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