Gewerbegebiet "An der Brauwiese" (OT Jüchsen)
Grabfeld, Schmalkalden-MeiningenDas Gewerbegebiet 'An der Brauwiese' in Jüchsen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die fruchtbaren Böden der Region Grabfeld eine solide Basis für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten.
Gewerbegebiet "An der Brauwiese" (OT Jüchsen)
Das Gebiet 'An der Brauwiese' befindet sich im Ortsteil Jüchsen der Stadt Grabfeld im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Region zeichnet sich durch eine flachwellige bis hügelige Landschaft aus, die vorwiegend aus Muschelkalk und Keuper besteht. Das Grabfeld ist bekannt für seine günstigen klimatischen Verhältnisse und fruchtbaren Böden, die vor allem für den Ackerbau genutzt werden. Die Lage im thüringisch-bayerischen Grenzgebiet bietet eine interessante Verbindung zwischen beiden Bundesländern. Historisch war das Grabfeld ein bedeutender ostfränkischer Gau, dessen Wurzeln bis ins frühe Mittelalter zurückreichen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 40.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 5.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "An der Brauwiese" (OT Jüchsen) |
| Ort / PLZ | 98631 Grabfeld (OT Jüchsen) |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A4 sowie die A7 und A71 sind in einem Umkreis von 6 bis 68 km erreichbar. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B19 in Standortnähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Frankfurt am Main sowie einen weiteren Hafen in der Nähe zur Verfügung. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Erfurt-Weimar, der sich 186 km entfernt befindet. Auch der Flughafen Nürnberg ist in einer Distanz von 96 km erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 6 km |
| A4 | 68 km |
| A7 | 68 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 7 km |
| B 243 | 7.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 189 km |
POI
Region
Die Region Grabfeld ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sich zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald erstreckt. Sie weist eine durchschnittliche Höhe von etwa 300 m ü. NN auf und gehört zu den trockensten Gebieten Bayerns, mit Niederschlägen um 550 mm jährlich. Die Böden sind größtenteils fruchtbar. Die Geologie der Region ist vielfältig, mit Muschelkalk im Westen und verschiedenen Keuper-Schichten im Osten. Zudem sind die Lagen im Grabfeld durch eine reiche Flora und Fauna gekennzeichnet. Historisch gesehen war das Grabfeld ein bedeutendes Siedlungsgebiet, das durch verschiedene Herrschaften geprägt wurde. Die Region bietet auch kulturelle Veranstaltungen, wie die Grabfeldrallye, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Die Nähe zu Naturparks und historischen Stätten macht die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher interessant. Die Wirtschaftsstruktur ist vielfältig, mit einem Fokus auf Landwirtschaft, Logistik und verarbeitende Industrie.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
