Lerchenhaid
Straubing, StraubingDas Gewerbegebiet Lerchenhaid in Straubing bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und unterstützt verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Lerchenhaid befindet sich in der Stadt Straubing, die mit etwa 49.775 Einwohnern eine der größten Städte in Niederbayern ist. Die Stadt liegt im fruchtbaren Gäuboden an der Donau und ist ein Oberzentrum der Region. Historisch war Straubing im späten Mittelalter eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer. Heute ist die Stadt Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen und Gewerbetreibende. Das Gewerbegebiet ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen Umfelds, das verschiedene Branchen unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 100.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 100.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 100.000 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 15 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Lerchenhaid |
| Ort / PLZ | 94315 Straubing |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Lerchenhaid ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 13 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten und Wirtschaftsregionen. Zudem verläuft die Bundesstraße B8 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Straubing abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet. Für die Logistik stehen zusätzlich Optionen über den Hafen in Straubing sowie den Hafen in München zur Verfügung, die beide für See- und Binnenverkehr genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B8 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 100 km |
| Straubing | 8 km |
POI
Region
Straubing zeichnet sich durch eine zentrale Lage im Gäuboden aus, die eine günstige Basis für verschiedene Wirtschaftssektoren bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität und hat sich auch als Standort für Unternehmen in der Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Branchen etabliert. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch für die Expansion bestehender Firmen von Bedeutung ist. Die geografische Lage an der Donau ermöglicht zudem eine Anbindung an wichtige Wasserwege. Das gemäßigte Kontinentalklima der Region trägt zur Lebensqualität bei und ist für viele Unternehmen von Vorteil. Hier hat sich in den letzten Jahren als ein bedeutendes Oberzentrum in Niederbayern entwickelt, was sich in der Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen und produzierendem Gewerbe widerspiegelt. Die vorhandenen Bildungs- und Forschungseinrichtungen unterstützen die Entwicklung von Fachkräften und Innovationen in der Region. Darüber hinaus ist die Stadt gut vernetzt mit den umliegenden Gemeinden, was die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Institutionen fördert.
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