Gewerbegebiet 'Breslauer Straße'
Straubing, StraubingDas Gewerbegebiet 'Breslauer Straße' in Straubing bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Breslauer Straße' befindet sich in der Stadt Straubing, die eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern ist. Mit einer Bevölkerung von etwa 49.775 Einwohnern ist Straubing eines der vier Oberzentren Niederbayerns und spielt eine bedeutende Rolle als Verwaltungsstandort. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum entwickelt. Die geografische Lage im fruchtbaren Gäuboden an der Donau bietet eine gute Grundlage für verschiedene Branchen. Die Architektur der Stadt spiegelt ihre historische Entwicklung wider, die bis ins späte Mittelalter zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 'Breslauer Straße' |
| Ort / PLZ | 94315 Straubing |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7,5 Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und fördert die Erreichbarkeit für Unternehmen. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in München sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Umgebung. Die Lage des Gewerbegebiets ermöglicht es, sowohl lokale als auch überregionale Märkte effizient zu bedienen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 7.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1.94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 108 km |
POI
Region
Straubing ist als eines der Oberzentren in Niederbayern von großer Bedeutung. Die Stadt zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, in der verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen vertreten sind. Die zentrale Lage in Ostbayern begünstigt den Handel und die Industrie. Hier hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Märkten profitieren. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die für Fachkräfte und deren Familien von Interesse ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Expansion bestehender Betriebe. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Wirtschaft macht Straubing zu einem interessanten Standort für Investoren. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und zeigt Potenzial für zukünftiges Wachstum.
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