Gewerbegebiet 'Königreich'
Straubing, StraubingDas Gewerbegebiet 'Königreich' in Straubing bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Königreich' befindet sich in der kreisfreien Stadt Straubing, die im Regierungsbezirk Niederbayern liegt. Mit einer Bevölkerung von nahezu 50.000 Einwohnern ist Straubing eines der vier Oberzentren Niederbayerns und spielt eine zentrale Rolle in der Planungsregion Donau-Wald. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre gut erhaltene Architektur aus verschiedenen Epochen. Straubing ist vollständig vom Landkreis Straubing-Bogen umgeben und hat sich zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größen und Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 'Königreich' |
| Ort / PLZ | 94315 Straubing |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets 'Königreich' ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 7 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen in München sowie einen weiteren Hafen oder Terminal zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen von Unternehmen und trägt zur Effizienz des Gütertransports bei. Zudem sind weitere Verkehrsanbindungen wie Bundesstraßen in der Umgebung vorhanden, die Erreichbarkeit des Gebiets verbessern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1,94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 107 km |
POI
Region
Straubing liegt im fruchtbaren Gäuboden an der Donau und bietet eine vielfältige geografische Umgebung. Die Stadt erstreckt sich über 13,5 Kilometer in Ost-West-Richtung und 9,2 Kilometer in Nord-Süd-Richtung. Das Klima ist gemäßigt kontinental, was sich in milden Sommern und kalten Wintern äußert. Die Region ist durch die Nähe zum Bayerischen Wald und das niederbayerische Hügelland geprägt. Im Gewerbegebiet 'Königreich' sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Industrien ansässig. Die Verfügbarkeit von Flächen und die gute Erreichbarkeit machen das Gebiet zu einem interessanten Standort für Neuansiedlungen. Hier ist zudem Verwaltungssitz und bietet eine umfassende Infrastruktur, die Unternehmen unterstützt. Bildungseinrichtungen und Fachkräfte sind in der Region ebenfalls vorhanden, was die Ansiedlung von Unternehmen weiter begünstigt. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur schafft ein Umfeld, das für Unternehmen von Interesse ist.
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