Gewerbegebiet Westliches Ostenfeld
Straubing, StraubingDas Gewerbegebiet Westliches Ostenfeld in Straubing bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und verfügt über eine stabile wirtschaftliche Basis.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Westliches Ostenfeld befindet sich in der Stadt Straubing, die im Regierungsbezirk Niederbayern liegt. Straubing hat etwa 49.775 Einwohner und ist eine der vier Oberzentren Niederbayerns. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Gäuboden aus, einer fruchtbaren Region an der Donau. Historisch war Straubing im späten Mittelalter eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer, was sich in der Architektur der Stadt widerspiegelt. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Westliches Ostenfeld |
| Ort / PLZ | 94315 Straubing |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 8,5 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in München sowie einen weiteren Hafen/Terminal zur Verfügung. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit sowohl für den Gütertransport als auch für die Anbindung an größere Wirtschaftszentren. Zudem ist die Stadt Straubing gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was die Mobilität innerhalb der Region fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 8,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1,94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 107 km |
POI
Region
Straubing ist ein bedeutendes Oberzentrum in Niederbayern und spielt eine zentrale Rolle in der Planungsregion Donau-Wald. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum entwickelt. Die geografische Lage an der Donau begünstigt sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Aktivitäten. Hier ist vollständig vom Landkreis Straubing-Bogen umgeben und grenzt an mehrere Gemeinden, was die regionale Zusammenarbeit stärkt. Das Klima in Straubing ist gemäßigt kontinental, was für die Ansiedlung diverser Branchen von Vorteil ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht, und weist zahlreiche historische Bauwerke auf, die das Stadtbild prägen. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen gestärkt, darunter Handel, Dienstleistungen und produzierendes Gewerbe. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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