Gewerbegebiet 'An der Schanze'
Straubing, StraubingDas Gewerbegebiet 'An der Schanze' in Straubing bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und unterstützt Unternehmen in verschiedenen Branchen.
Gewerbegebiet 'An der Schanze'
Das Gewerbegebiet 'An der Schanze' befindet sich in der kreisfreien Stadt Straubing, die im Regierungsbezirk Niederbayern liegt. Straubing hat etwa 49.775 Einwohner und ist eines der vier Oberzentren Niederbayerns. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur und war im späten Mittelalter eine der Hauptstädte der bayerischen Teilherzogtümer. Geografisch liegt sie im fruchtbaren Gäuboden an der Donau und erstreckt sich über eine Fläche von 13,5 Kilometern in Ost-West-Richtung und 9,2 Kilometern in Nord-Süd-Richtung. Das Gewerbegebiet ist Teil der Stadt und bietet verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet 'An der Schanze' |
| Ort / PLZ | 94315 Straubing |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 'An der Schanze' erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 8 Kilometer. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in München sowie einen weiteren Hafen oder Terminal in der Region. Diese Anbindungen erleichtern den Transport von Gütern und die Erreichbarkeit für Unternehmen, die auf Logistik angewiesen sind. Die Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen unterstützt die Anbindung an benachbarte Städte und Regionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1.94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 108 km |
POI
Region
Die Region Straubing ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und urbanen Strukturen. Die Stadt hat sich als ein bedeutendes Zentrum für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geografische Lage an der Donau bietet sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Potenziale. Hier ist gut ausgestattet mit Infrastruktur, die für Unternehmen von Bedeutung ist. Dazu gehören Versorgungsleitungen, Kommunikationsnetze und Verkehrsanbindungen. Die wirtschaftliche Diversität der Region wird durch die Ansiedlung unterschiedlicher Unternehmen gefördert. Zudem ist Straubing als Verwaltungssitz der Planungsregion Donau-Wald eine wichtige Anlaufstelle für wirtschaftliche Belange. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem interessanten Standort für Arbeitnehmer macht. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Entwicklung prägt das wirtschaftliche Umfeld.
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