Cottbus - TIP Nord
Cottbus/Chóśebuz, StadtDas Gewerbegebiet Cottbus - TIP Nord profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Wirtschaftsstruktur. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Entwicklung macht die Region zu einem interessanten Standort.
Cottbus - TIP Nord
Das Gewerbegebiet Cottbus - TIP Nord liegt in der kreisfreien Stadt Cottbus, die mit rund 95.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Brandenburg ist. Cottbus fungiert als ein Zentrum für Dienstleistungen, Wissenschaft und Verwaltung. Die Stadt ist zudem für ihre zahlreichen Sportvereine und kulturellen Einrichtungen bekannt. Cottbus ist geographisch an der mittleren Spree gelegen und erstreckt sich über eine Fläche von 164,2 Quadratkilometern. Hier ist in 19 Ortsteile gegliedert und bietet eine Vielzahl von Park- und Grünanlagen, die zur Lebensqualität beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 327.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 327.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 416.200 m² |
| Größtes Grundstück | 43.400 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Cottbus - TIP Nord |
| Ort / PLZ | 03046 Cottbus |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B168 gegeben, die in Standortnähe verläuft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Cottbus abgedeckt, der eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielt. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Optionen zur Verfügung, darunter die Häfen Berlin-Brandenburg und Dresden International, die beide weniger als 100 Kilometer entfernt sind. Darüber hinaus ist der Verkehrslandeplatz Cottbus-Neuhausen in einer Distanz von 15 Kilometern erreichbar. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible und effiziente Erschließung des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 4.17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B168 | 5 km |
| B 169 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 110 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 112 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 5 km |
POI
Region
Cottbus ist als Oberzentrum in Brandenburg von Bedeutung und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt ist ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu großen Städten wie Dresden und Berlin fördert die wirtschaftlichen Verbindungen. Cottbus beheimatet auch den Campus der Brandenburgischen Technischen Universität, was zur Ausbildung von Fachkräften beiträgt. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und war über die Jahrhunderte hinweg ein bedeutendes Zentrum in der Lausitz. Naturschutzgebiete im Stadtgebiet, wie der Biotopverbund Spreeaue, bieten einen Ausgleich zur urbanen Entwicklung. Zudem ist Cottbus politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Stadt hat sich im Laufe der Zeit zu einem modernen Standort entwickelt, der sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Angebote vereint.
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