Unter- und Oberkirchweg Oberbruch
Bühl, Stadt, RastattDas Gewerbegebiet Unter- und Oberkirchweg Oberbruch in Bühl bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige wirtschaftliche Struktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut vernetzt und bietet Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Unter- und Oberkirchweg Oberbruch befindet sich in der Stadt Bühl im Landkreis Rastatt, etwa zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden. Bühl ist ein Mittelzentrum und bildet eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft mit der Gemeinde Ottersweier. Die geographische Lage erstreckt sich von der Rheinebene bis zu den Vorbergen des Schwarzwaldes. Das Gebiet ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die Ackerbau, Wein- und Obstbau umfasst. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch mehrere Eingemeindungen gewachsen. Die Bevölkerung ist vielfältig, mit einer Mischung aus verschiedenen Glaubensgemeinschaften und einer konfessionslosen Mehrheit.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Größtes Grundstück | 5 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Unter- und Oberkirchweg Oberbruch |
| Ort / PLZ | 77815 Bühl |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A5 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B3, die zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Baden-Baden und der Bahnhof Bühl. Diese Bahnhöfe ermöglichen eine Anbindung an das überregionale Schienennetz. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Karlsruhe/Baden-Baden und den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Personen- als auch für Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden | 15 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bühl | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Baden-Baden | 15 km |
POI
Region
Bühl ist eine Stadt mit einer ausgeprägten wirtschaftlichen Struktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich als wichtiges Zentrum für die umliegenden Gemeinden etabliert und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. Die geographische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen. Hierteile, in die Bühl gegliedert ist, tragen zur Diversität der wirtschaftlichen Aktivitäten bei. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Vernetzung mit anderen Unternehmen in der Region. Die Einwohnerzahl hat sich im Laufe der Jahre durch Eingemeindungen stetig erhöht, was die wirtschaftliche Basis der Stadt stärkt. Bühl ist Teil des Verbands Region Karlsruhe, was die Zusammenarbeit mit anderen Städten und Gemeinden fördert. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die zur Lebensqualität beitragen.
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