Kirchöhren-Nord
Dunningen, RottweilDas Gewerbegebiet Kirchöhren-Nord in Dunningen bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region verbindet ländliche Idylle mit modernen Infrastrukturangeboten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kirchöhren-Nord befindet sich in der Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Dunningen liegt zentral in einem Offenlandstreifen, der überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Die geographische Lage ist geprägt von der Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Dunningen, Seedorf und Lackendorf. Dunningen ist historisch als zentraler Ort der alemannischen Siedlungsgeschichte bekannt und wurde erstmals im Jahr 786 urkundlich erwähnt. Heute ist die Gemeinde ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kirchöhren-Nord |
| Ort / PLZ | 78655 Dunningen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung von Kirchöhren-Nord ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa zehn Kilometer entfernt. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B26 in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Rottweil und Schiltach abgedeckt, die etwa 14 Kilometer beziehungsweise 23 Kilometer entfernt sind. Dunningen ist zudem im Gebiet des Verkehrsverbunds Schwarzwald-Baar-Heuberg integriert, wodurch mehrere Buslinien das Gemeindegebiet bedienen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Friedrichshafen und anderen Terminals.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B26 | 1 km |
| B 462 | 0.86 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 90 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 13 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 13 km |
POI
Region
Die Region um Dunningen ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben der landwirtschaftlichen Nutzung sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die geographische Lage ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege, was für die Wirtschaft von Bedeutung ist. Dunningen bietet zudem eine gute Lebensqualität mit einer ruhigen Umgebung und einer intakten Natur. Die Gemeinde hat zwei Landschaftsschutzgebiete und ist Teil des FFH-Gebiets Baar, Eschach und Südostschwarzwald. Diese Schutzgebiete tragen zur Erhaltung der natürlichen Ressourcen bei. Die Infrastruktur wird durch regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben ergänzt, was die soziale Gemeinschaft stärkt. Darüber hinaus ist das Heimatmuseum im Rathaus ein kulturelles Angebot, das die Geschichte der Region dokumentiert. Die Nähe zu größeren Städten wie Rottweil und Schramberg erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und Bewohner.
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