Niedereschach Riedwiesen
NiedereschachDas Gewerbegebiet Niedereschach Riedwiesen bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist wirtschaftlich gut aufgestellt und bietet diverse Branchenansiedlungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Niedereschach Riedwiesen befindet sich in der Gemeinde Niedereschach im Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im Eschachtal, umgeben von mehreren Nachbargemeinden wie Zimmern ob Rottweil und Villingen-Schwenningen. Niedereschach umfasst neben der Stadt selbst zahlreiche Dörfer und Weiler. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Naturpark Südschwarzwald. Historisch war Niedereschach ein Zentrum der metallverarbeitenden Industrie und der Uhrenproduktion, die jedoch im Laufe der Zeit stark zurückging. Heute ist die wirtschaftliche Infrastruktur gut ausgebaut.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 18.100 m² |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 51 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Niedereschach Riedwiesen |
| Ort / PLZ | 78078 Niedereschach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Die Autobahn ist etwa 7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Stuttgart und Singen. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr in Niedereschach durch den Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gut organisiert. Dies trägt zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei. Die Gemeinde ist außerdem über Landstraßen gut an die umliegenden Orte angebunden, was den Zugang für Unternehmen und deren Mitarbeiter erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 523 | 5.33 km |
POI
Region
Niedereschach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Das Gewerbegebiet profitiert von der geographischen Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis, die sowohl natürliche Ressourcen als auch eine gute Lebensqualität bietet. In der Umgebung sind mehrere Banken, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Die Region ist zudem durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen und Rottweil geprägt. Diese Städte bieten zusätzliche Dienstleistungen und eine breitere Marktanbindung. Die Gemeinde hat in der Vergangenheit eine starke industrielle Basis entwickelt, die jedoch auch Herausforderungen durch den Strukturwandel gegenübersteht. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen und Freizeitmöglichkeiten, trägt zur Attraktivität der Region für Fachkräfte bei. Zudem ist die Landschaft durch Schutzgebiete geprägt, die zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beitragen.
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