Deißlingen Breite
NiedereschachDas Gewerbegebiet Deißlingen Breite in Niedereschach bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Diversität eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Betriebe als auch für die Ansiedlung von Fachkräften geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Deißlingen Breite befindet sich in der Gemeinde Niedereschach im Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg. Niedereschach liegt im Eschachtal und erstreckt sich zwischen 620 und 720 Metern Höhe. Die Gemeinde umfasst mehrere Stadtteile und zahlreiche Dörfer, was zu einer vielfältigen Struktur beiträgt. Historisch war die Region bereits in der Römerzeit besiedelt und wurde 1086 urkundlich erwähnt. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen, insbesondere die metallverarbeitende Industrie, geprägt. Zudem ist die Gemeinde durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 241.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 40.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 40.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 59 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Deißlingen Breite |
| Ort / PLZ | 78078 Niedereschach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknoten. Darüber hinaus wird der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) durch den Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher verbessert. Die Lage zwischen den Städten Villingen-Schwenningen und Rottweil unterstützt die Erreichbarkeit weiterer regionaler Zentren. Auch die Anbindung an den Schienenverkehr ist in der Umgebung gegeben, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 523 | 5.33 km |
POI
Region
Niedereschach ist eine wirtschaftlich gut entwickelte Gemeinde, die sich durch eine Vielzahl von Industriebetrieben auszeichnet. Im Gewerbegebiet Deißlingen Breite sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer Lage im Naturpark Südschwarzwald, der sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Lebensqualität der Bewohner von Bedeutung ist. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Banken, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen, wie die Gemeinschaftsschule in Kooperation mit Deißlingen, tragen zur Entwicklung der Region bei. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, darunter Parks und historische Sehenswürdigkeiten. Die demografische Entwicklung zeigt eine stabile Einwohnerzahl, was auf eine gewisse Attraktivität der Gemeinde hinweist. Die Gemeindepartnerschaft mit Arzúa in Spanien fördert den internationalen Austausch und die kulturelle Vernetzung.
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