Deißlingen Brühlstraße
NiedereschachDas Gewerbegebiet Deißlingen Brühlstraße in Niedereschach bietet eine solide wirtschaftliche Basis und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist durch eine vielfältige Branchenstruktur geprägt, die zur Stabilität der lokalen Wirtschaft beiträgt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Deißlingen Brühlstraße befindet sich in der Gemeinde Niedereschach im Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im Eschachtal zwischen Villingen-Schwenningen und Rottweil. Niedereschach umfasst mehrere Stadtteile und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die unter anderem im Naturpark Südschwarzwald liegt. Historisch ist die Region für ihre metallverarbeitende Industrie bekannt. Die wirtschaftliche Struktur wird durch verschiedene Branchen ergänzt, die in der Umgebung ansässig sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 2.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 54 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Deißlingen Brühlstraße |
| Ort / PLZ | 78078 Niedereschach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anreise in Richtung Stuttgart und Singen sowie Offenburg. Darüber hinaus wird der öffentliche Personennahverkehr in Niedereschach durch den Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gewährleistet, was die Erreichbarkeit des Gebiets für Pendler und Besucher erhöht. Die Anbindung an das Straßennetz fördert die logistische Erschließung der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 523 | 5.33 km |
POI
Region
Niedereschach zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die sowohl wirtschaftliche als auch soziale Aspekte umfasst. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen vertreten, darunter die Metallverarbeitung und Logistik. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Einzelhandel. Die Gemeinschaftsschule in Kooperation mit Deißlingen vereint verschiedene Schularten an einem Standort und trägt zur Bildung der jüngeren Generation bei. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität in der Region erhöhen. Die umliegende Natur und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, wie der Villa rustica, bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern Erholungsmöglichkeiten. Die wirtschaftliche Basis wird durch lokale Unternehmen gestärkt, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind. Die demografische Struktur zeigt eine stabile Einwohnerzahl, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist.
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