Forschungsflughafen West, Forschungsflughafen Nordwest
Braunschweig, StadtDas Gewerbegebiet in Braunschweig bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer starken Forschungslandschaft und einer guten Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Forschungsflughafen West und Nordwest befindet sich in Braunschweig, einer Großstadt im Südosten Niedersachsens. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 252.962 Einwohnern und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Braunschweig ist bekannt für ihre bedeutenden Beiträge in Wissenschaft und Forschung. Die Region investiert einen hohen Anteil ihres Bruttoinlandsprodukts in Forschung, was sie zu einem zentralen Standort für innovative Unternehmen macht. Die geografische Lage der Stadt im Norddeutschen Tiefland bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und eine gute Erreichbarkeit.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 155.600 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Die zulässige Gebäudehöhe beträgt 10m bis maximal 20m. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Forschungsflughafen West, Forschungsflughafen Nordwest |
| Ort / PLZ | 38110 Braunschweig |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Luft- und Raumfahrt, Automotiv, Forschung- und Entwicklung Allgemeine Informationen zum Forschungsflughafen und vorhandenen Unternehmen: http://www.forschungsflughafen.de |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B4 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Braunschweig und der Hafen Braunschweig-Wolfsburg. Diese Infrastruktur ermöglicht eine effiziente Anbindung für See- und Binnenverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt die Mobilität von Unternehmen und deren Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 2 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig-Wolfsburg | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Braunschweig | 5 km |
POI
Region
Braunschweig ist ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen, darunter Wissenschaft, Forschung, Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Handelszentrum entwickelt, was sich in der Vielfalt der ansässigen Unternehmen widerspiegelt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Forschungsintensität und hat in der Vergangenheit zahlreiche Auszeichnungen erhalten, darunter den Titel 'Stadt der Wissenschaft'. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, was eine stabile Grundlage für Unternehmen bietet. Hier ist zudem gut in die Metropolregion integriert, was den Austausch zwischen den Unternehmen fördert. Die geografische Lage begünstigt die Ansiedlung von Firmen, die auf nationale und internationale Märkte abzielen. Braunschweig bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht werden. Die hohe Lebensqualität in der Stadt zieht Fachkräfte an und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem gibt es zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die zur Innovationskraft der Region beitragen.
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