Industrie- und Gewerbegebiet Beddingen
SalzgitterDas Industrie- und Gewerbegebiet Beddingen in Salzgitter bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige industrielle Basis. Die Region ist durch ihre geographische Lage und Infrastruktur für Unternehmen interessant.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche870.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Beddingen befindet sich in der Stadt Salzgitter, die im nördlichen Harzvorland in Niedersachsen gelegen ist. Salzgitter ist eine Großstadt und Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Das Gebiet ist durch seine Lage in einer fruchtbaren, lössbedeckten Landschaft geprägt. Die Stadt hat eine Fläche von 223,93 km² und besteht aus sieben Ortschaften mit insgesamt 31 Stadtteilen. Salzgitter wurde 1942 zur Großstadt erhoben und ist ein bedeutendes Oberzentrum der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 870.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Beddingen |
| Ort / PLZ | 38239 Salzgitter |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Produktion, Handel, Logistik |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A39, die Teil des regionalen und überregionalen Straßennetzes ist. Der nächste Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, wodurch der Schienenverkehr abgedeckt wird. Zudem sind die Bahnhöfe in Braunschweig und Salzgitter ebenfalls erreichbar. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen in Salzgitter-Beddingen und der Flughafen Hannover, der etwa 80 Kilometer entfernt ist. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls gut erschlossen und ermöglicht eine effiziente Logistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 39 | 1,54 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover HAJ | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Salzgitter | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Salzgitter-Beddingen | 1 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Salzgitter | 1 km |
POI
Region
Salzgitter ist ein bedeutender Standort für verschiedene Industrien, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine lange industrielle Tradition, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Die vorhandenen Infrastrukturmaßnahmen unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen in diesen Branchen. Darüber hinaus ist die Region durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Hannover strategisch günstig positioniert. Die landwirtschaftliche Nutzung macht etwa die Hälfte der Stadtfläche aus, während ein weiteres Sechstel für Gewerbe- und Industrieflächen genutzt wird. Hier bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Verkehrsflächen. Die geographische Lage in einer fruchtbaren Landschaft prägen die Umgebung. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist ein Vorteil für die Unternehmen im Gewerbegebiet.
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