Gewerbegebiete Kellndorf-Babing 2.BA
Zeilarn, Rottal-InnDas Gewerbegebiet Kellndorf-Babing 2.BA in Zeilarn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine ländliche Umgebung suchen. Die Region kombiniert wirtschaftliche Aktivität mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kellndorf-Babing 2.BA befindet sich in der Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn. Es ist Teil einer Region, die durch eine ländliche Struktur geprägt ist und eine Vielzahl von Gemeindeteilen umfasst. Die geografische Lage ist typisch für die niederbayerische Hügellandschaft. Zeilarn liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen und bietet somit eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 2163 und ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher und gewerblicher Nutzung charakterisiert. Die lokale Wirtschaft wird durch verschiedene Branchen, einschließlich Baugewerbe und Landwirtschaft, unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiete Kellndorf-Babing 2.BA |
| Ort / PLZ | 84367 Zeilarn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A94 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 4 Kilometer. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 20 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen München, der als Terminal fungiert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa neun Kilometer entfernten Marktl und bietet Verbindungen auf der Strecke Mühldorf – Braunau. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und den Transport von Waren in verschiedene Richtungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 20 | 4.6399999999999997 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 100 km |
POI
Region
Die Region um Zeilarn ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität geprägt. Landwirtschaft spielt eine bedeutende Rolle, wobei die Anzahl der Betriebe in den letzten Jahren zurückgegangen ist. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche umfasst Ackerland und Dauergrünflächen, während ein erheblicher Teil des Gemeindegebiets bewaldet ist. Die wirtschaftliche Struktur wird durch sozialversicherungspflichtige Beschäftigte in verschiedenen Branchen unterstützt. Im Jahr 2017 waren insgesamt 548 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort registriert. Die Gemeinde hat eine Grundschule und eine Kindertageseinrichtung, was die Bildungsinfrastruktur vor Ort stärkt. Die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Altötting bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche und soziale Interaktionen. Zudem ist die Region durch eine aktive Gemeindeverwaltung geprägt, die sich um die Belange der Bürger kümmert.
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