Gewerbegebiet Stelzenöd
Wittibreut, Rottal-InnDas Gewerbegebiet Stelzenöd in Wittibreut bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die ländliche Umgebung Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine interessante Kombination aus Geschichte und Wirtschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Stelzenöd befindet sich in der Gemeinde Wittibreut im Landkreis Rottal-Inn. Diese ländlich geprägte Gemeinde liegt in der Region Landshut, etwa 16 Kilometer südlich von Pfarrkirchen und neun Kilometer nördlich von Simbach. Wittibreut ist bekannt für seine historische Siedlungsgeschichte, die bis in die Zeit 2000 v. Chr zurückreicht. Die Gemeinde umfasst 96 Gemeindeteile und hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Bevölkerungsentwicklung erlebt. Der Gemeinderat setzt sich aus dem Ersten Bürgermeister und 14 Mitgliedern zusammen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Stelzenöd |
| Ort / PLZ | 84384 Wittibreut |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Stelzenöd erfolgt über die Autobahn A94, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 20 Kilometer. Darüber hinaus ist die Gemeinde Wittibreut durch die Nähe zu größeren Städten gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Ortsteil Haberzagl, jedoch ohne Gleisanschluss. Die Anbindung an das Straßennetz gewährleistet eine flexible Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 7.73 km |
POI
Region
Wittibreut ist Teil des Landkreises Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Betrieben, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter auch die Metallverarbeitung und Logistik. Die geographische Lage auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Rott und Inn bietet eine interessante Umgebung für Unternehmen, die auf natürliche Ressourcen angewiesen sind. Zudem ist die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Simbach von Vorteil für die Ansiedlung von Betrieben. Die historische Entwicklung der Gemeinde, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, spiegelt sich in der Architektur und den kulturellen Sehenswürdigkeiten wider. Zu den markanten Bauwerken zählen die katholische Pfarrkirche St. Maria sowie die Wallfahrtskapelle zum Gnadenbrünnlein. Diese kulturellen Aspekte tragen zur Identität der Region bei und können für Unternehmen von Bedeutung sein, die Wert auf ein ansprechendes Umfeld legen. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt eine leichte Zunahme, was auf ein gewisses Interesse an der Region hinweist.
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