Bergham Ost
Marktl, M, AltöttingDas Gewerbegebiet Bergham Ost in Marktl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine stabile politische und soziale Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bergham Ost befindet sich in der Gemeinde Marktl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Marktl liegt in der bayerischen Planungsregion Südostoberbayern am Inn, in der Nähe der Mündung der Alz in den Inn. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Marktl ist zudem bekannt als Geburtsort von Joseph Ratzinger, dem späteren Papst Benedikt XVI. Die Region bietet eine Vielzahl an Gemeindeteilen und ist politisch gut strukturiert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 49.337 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 49.337 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 27.758 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bergham Ost |
| Ort / PLZ | 84533 Marktl |
| Flurnummer | 751 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A94 gegeben, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen bietet. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B12 und B20 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zum überregionalen Straßennetz erleichtert. Der Bahnhof Marktl, der an der Bahnstrecke München–Simbach liegt, ermöglicht den Schienenverkehr und wird im Stundentakt von Regionalbahnen bedient. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in München und Salzburg, die etwa 60 bis 95 Kilometer entfernt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 0.5 km |
| B20 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Salzburg | 60 km |
| München | 95 km |
POI
Region
Marktl bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage am Inn und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen begünstigen die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist zudem von einer ländlichen Umgebung geprägt, die eine hohe Lebensqualität bietet. In Marktl gibt es zahlreiche Gemeindeteile, die jeweils ihre eigenen Charakteristika aufweisen. Die Gemeinde hat eine stabile Einwohnerentwicklung, die zwischen 1988 und 2018 leicht rückläufig war. Politisch wird Marktl durch einen Gemeinderat mit 14 Mitgliedern und einem Bürgermeister geleitet. Die Partnerschaften mit anderen Gemeinden, sowohl national als auch international, fördern den kulturellen Austausch und die Zusammenarbeit.
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