Gewerbegebiet Friedlöd
Wittibreut, Rottal-InnDas Gewerbegebiet Friedlöd in Wittibreut bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in einer ländlichen Umgebung. Die Verkehrsanbindung und die regionale Struktur sind für die Ansiedlung von Betrieben von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Friedlöd befindet sich in der Gemeinde Wittibreut im Landkreis Rottal-Inn. Wittibreut ist ländlich geprägt und liegt in der Region Landshut, etwa 16 Kilometer südlich von Pfarrkirchen. Die Gemeinde umfasst 96 Gemeindeteile und hat eine Einwohnerzahl von rund 1974. Historisch wurde der Ort erstmals 1190 erwähnt. Die Gemeinde hat eine aktive politische Vertretung mit einem Gemeinderat, der aus 15 Mitgliedern besteht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Friedlöd |
| Ort / PLZ | 84384 Wittibreut |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A94 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt 21 Kilometer. Wittibreut ist zudem gut an die umliegenden Städte angebunden, wobei die nächstgelegenen größeren Orte Simbach und Braunau in einem Umkreis von etwa 10 Kilometern liegen. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz erschlossen, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Ein Bahnhofsgebäude im Ortsteil Haberzagl existiert, hat jedoch keinen Gleisanschluss.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 12 | 7.73 km |
POI
Region
Wittibreut ist Teil des Landkreises Rottal-Inn und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Raum für verschiedene Gewerbearten. Im Gewerbegebiet Friedlöd können Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Branchen ansässig werden. Die geografische Lage zwischen den Flüssen Rott und Inn bietet eine interessante Kulisse. Die Einwohnerentwicklung zeigt einen leichten Anstieg in den letzten Jahrzehnten, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die Gemeinde hat eine aktive Gemeinschaft, die durch den Gemeinderat vertreten wird. Kulturelle Aspekte wie alte Rottaler Bauernhäuser und sakrale Bauwerke prägen das Ortsbild. Die Pfarrkirche St. Maria, St. Philipp und St. Jakob sowie die Wallfahrtskapelle zum Gnadenbrünnlein sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Diese kulturellen Elemente tragen zur Identität der Region bei.
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