Gewerbegebiet ICE-Stadt
Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Limburg-WeilburgDas Gewerbegebiet ICE-Stadt in Limburg a.d. Lahn bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und ist Teil einer historisch gewachsenen Stadtstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet ICE-Stadt befindet sich in Limburg a.d. Lahn, der Kreisstadt des Landkreises Limburg-Weilburg. Mit einer Bevölkerung von etwa 35.938 Einwohnern ist Limburg die größte Stadt in diesem Landkreis. Die Stadt hat eine zentrale Funktion für den westlichen Teil Hessens sowie angrenzende Regionen in Rheinland-Pfalz. Historisch ist Limburg durch das Bistum und den Dom St. Georg bekannt. Das Gewerbegebiet ist Teil des neu entstandenen Siedlungsgebiets ICE-Stadt, das seit 2002 besteht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet ICE-Stadt |
| Ort / PLZ | 65552 Limburg a.d. Lahn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ICE-Stadt ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist Limburg an die Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main angebunden, was die Erreichbarkeit für den Personen- und Güterverkehr verbessert. Der Bahnhof Limburg Süd liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Verbindungen. Die zentrale Lage im Limburger Becken unterstützt die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 54 | 0.15 km |
POI
Region
Limburg a.d. Lahn liegt zwischen dem Taunus und dem Westerwald und ist von einer fruchtbaren Agrarlandschaft umgeben. Diese Region hat eine hohe verkehrsgeographische Bedeutung, was auf den historischen Lahnübergang zurückzuführen ist. Die Stadt bildet zusammen mit Diez ein länderübergreifendes Doppelzentrum, das eine Bevölkerung von rund 47.000 Menschen aufweist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Siedlungsgebieten, darunter die Kernstadt und mehrere ehemalige Gemeinden. Die geologischen Gegebenheiten sind durch das Rheinische Schiefergebirge geprägt, das verschiedene Gesteinsformationen aufweist. Das Klima in Limburg ist gemäßigt und wird durch die Höhenlagen und das Tal der Lahn beeinflusst. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten durch verschiedene Gebietsreformen entwickelt und bietet eine Mischung aus historischer Substanz und modernen Infrastrukturprojekten.
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