Wohn- und Mischgebiet Oberau
Runkel, Stadt, Limburg-WeilburgDas Gewerbegebiet Oberau in Runkel ist durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Landschaft geprägt. Die Region bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, die eine nachhaltige Entwicklung unterstützen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oberau befindet sich in der Stadt Runkel im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Runkel liegt im Lahntal, umgeben von den Mittelgebirgen Westerwald und Taunus. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 9.700 Einwohnern und ist in mehrere Stadtteile gegliedert. Die geographische Lage bietet eine Verbindung zu landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie bewaldeten Auen. Runkel hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist durch eine Vielzahl von historischen Ereignissen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wohn- und Mischgebiet Oberau |
| Ort / PLZ | 65594 Runkel |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa fünf Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem ist Runkel durch die Bäche Kerkerbach und Tiefenbach geprägt, die in die Lahn münden. Die Stadt liegt in der Nähe der Kreisstadt Limburg, was zusätzliche Verkehrsanbindungen bietet. Örtliche Straßen und Wege sorgen für eine gute Erschließung des Gebiets. Die Verkehrsanbindung unterstützt sowohl den Güter- als auch den Personentransport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 4.3099999999999996 km |
POI
Region
Runkel ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch bewaldete Gebiete umfasst. Die Stadt hat sich seit dem 19. Jahrhundert in verschiedene Richtungen entwickelt, wobei die nördlichen Stadtteile besonders gewachsen sind. Die Gemarkung der Stadt erstreckt sich über Höhenlagen zwischen 110 und 255 Metern. Diese geographischen Gegebenheiten bieten sowohl Wohnraum als auch Platz für Gewerbe. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Limburg fördert die Ansiedlung von Unternehmen. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine effiziente Erreichbarkeit. Runkel bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Gewerbeflächen, was für eine nachhaltige Entwicklung spricht.
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