Gewerbegebiet Am Heiligenstock
Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Limburg-WeilburgDas Gewerbegebiet Am Heiligenstock in Limburg a.d. Lahn bietet eine solide Infrastruktur und eine zentrale Lage im Limburger Becken. Die verkehrstechnische Anbindung und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind für Unternehmen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Heiligenstock befindet sich in Limburg a.d. Lahn, der Kreisstadt des Landkreises Limburg-Weilburg. Limburg hat rund 35.938 Einwohner und erfüllt die Funktion eines Mittelzentrums in der Region. Die Stadt bildet zusammen mit der angrenzenden Stadt Diez ein länderübergreifendes Doppelzentrum. Geografisch liegt Limburg im Limburger Becken, umgeben von Taunus und Westerwald, und hat eine bedeutende verkehrsgeographische Lage. Die Altstadt von Limburg ist gut erhalten und wurde umfassend saniert. Historisch ist die Stadt vor allem durch das Bistum und den Dom St. Georg bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Heiligenstock |
| Ort / PLZ | 65549 Limburg a.d. Lahn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Heiligenstock ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist nur vier Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist Limburg an die Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main angebunden, was die Erreichbarkeit mit dem Zug verbessert. Der Bahnhof Limburg Süd liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen in verschiedene Richtungen. Die Stadt ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Darüber hinaus sind umliegende Städte wie Frankfurt am Main und Koblenz in einem Umkreis von bis zu 60 Kilometern erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0.28000000000000003 km |
POI
Region
Die Region Limburg a.d. Lahn ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Neben dem Gewerbegebiet Am Heiligenstock gibt es in der Umgebung verschiedene Siedlungsgebiete und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt hat sich als bedeutender Standort für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen etabliert. Die geografische Lage im Limburger Becken begünstigt eine ertragreiche Agrarlandschaft, die auch für Unternehmen von Interesse sein kann. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main, Wetzlar und Koblenz bietet zusätzliche wirtschaftliche Chancen. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine hohe Erreichbarkeit der Region. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer attraktiven Wohnumgebung macht Limburg zu einem interessanten Standort für ansässige und neu ansiedelnde Unternehmen. Hier bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
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