Gewerbegebiet Offheim
Limburg a. d. Lahn, Kreisstadt, Limburg-WeilburgDas Gewerbegebiet Offheim in Limburg a.d. Lahn bietet eine solide Grundlage für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen in der Region unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Offheim liegt in der Stadt Limburg a.d. Lahn im Landkreis Limburg-Weilburg. Limburg ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises und fungiert als Mittelzentrum für die umliegenden Regionen. Die Stadt hat eine zentrale Lage im Limburger Becken, das von den Mittelgebirgen Taunus und Westerwald umgeben ist. Diese geografische Position ist historisch bedingt durch die Bedeutung des Lahnübergangs. Offheim ist ein Stadtteil von Limburg und bietet verschiedene Flächen für gewerbliche Nutzung. Die Region ist geprägt von einer gut erhaltenen Altstadt und einer Vielzahl von Infrastrukturangeboten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Offheim |
| Ort / PLZ | 65555 Limburg a.d. Lahn |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Offheim ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Koblenz. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main sowie über weitere Terminals in der Umgebung. Die Anbindung an das Schienennetz wird durch den Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main unterstützt, was zusätzliche Mobilität bietet. Zudem sind die umliegenden Städte durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 54 | 0.15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 65 km |
POI
Region
Limburg a.d. Lahn ist nicht nur ein bedeutendes Mittelzentrum, sondern auch ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen. Die Region beherbergt Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, was eine stabile Grundlage für die Ansiedlung neuer Betriebe bietet. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Limburger Becken, das landwirtschaftlich produktiv ist und durch ein gemäßigtes Klima gekennzeichnet ist. Die Altstadt von Limburg, die durch eine umfangreiche Sanierung aufgewertet wurde, zieht sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende an. Darüber hinaus ist die Region durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Wiesbaden gut vernetzt. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur macht Limburg zu einem interessanten Standort für Unternehmen. Die ansässigen Betriebe profitieren von der guten Erreichbarkeit und der vorhandenen Fachkräfte.
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