Über der Straße
Kaltenholzhausen, Rhein-Lahn-KreisDas Gewerbegebiet 'Über der Straße' in Kaltenholzhausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Flächen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint ländlichen Charme mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Über der Straße' befindet sich in Kaltenholzhausen, einer Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Kaltenholzhausen gehört zur Verbandsgemeinde Aar-Einrich und liegt am Kaltenbach, einem Nebenbach der Aar. Die Region hat historische Wurzeln, die bis ins Jahr 790 zurückreichen. Heute ist Kaltenholzhausen eine kleine, aber gut strukturierte Gemeinde mit einer stabilen Einwohnerzahl. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Über der Straße |
| Ort / PLZ | 65558 Kaltenholzhausen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 13,9 Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Transport von Waren und Dienstleistungen und trägt zur Erreichbarkeit des Gebiets bei. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was die logistische Planung unterstützt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Bahnhöfe oder Haltestellen im direkten Umfeld genannt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 13.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 417 | 2.0099999999999998 km |
POI
Region
Kaltenholzhausen ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch kleinere Gewerbe umfasst. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den kulturellen Einrichtungen widerspiegelt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Evangelische Kirche und die Moto-Cross-Rennstrecke. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Unternehmen und Anwohnern ausgerichtet. Die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen wird durch die vorhandenen Flächen und die Verkehrsanbindung unterstützt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre stabil entwickelt, was sich in der Einwohnerzahl widerspiegelt. Die lokale Politik engagiert sich für die Weiterentwicklung der Region und die Förderung von Gewerbe und Infrastruktur.
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