Gewerbegebiet Dietkircher Höhe
Limburg a.d. Lahn, Limburg-WeilburgDas Gewerbegebiet Dietkircher Höhe in Limburg a.d. Lahn bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Dietkircher Höhe befindet sich in Limburg a.d. Lahn, der Kreisstadt des Landkreises Limburg-Weilburg. Mit einer Bevölkerung von etwa 35.938 Einwohnern ist Limburg die bevölkerungsreichste Stadt in der Region. Die Stadt fungiert als Mittelzentrum und bildet zusammen mit der benachbarten Stadt Diez ein länderübergreifendes Doppelzentrum. Limburg hat eine zentrale Lage im Limburger Becken, das von den Mittelgebirgen Taunus und Westerwald umgeben ist. Diese geografische Position hat eine hohe verkehrsgeographische Bedeutung, insbesondere seit dem Mittelalter. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Dietkircher Höhe |
| Ort / PLZ | 65549 Limburg a.d. Lahn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Dietkircher Höhe ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist in einer Distanz von etwa 3 bis 7 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über die Häfen und Terminals in Frankfurt am Main, die sich in einer Entfernung von etwa 63,5 bis 65,6 Kilometern befinden. Diese Anbindung ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet. Der Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main ist ebenfalls in der Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0,28 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 63,5 km |
POI
Region
Die Region Limburg a.d. Lahn ist geprägt von einer fruchtbaren Agrarlandschaft und einer hohen verkehrsgeographischen Bedeutung. Die Stadt hat sich als wichtiges Zentrum für Handel und Dienstleistungen etabliert. Die umliegenden Gemeinden und Städte, wie Diez, Elz und Hadamar, tragen zur wirtschaftlichen Diversität bei. Die Industrie im Gewerbegebiet umfasst verschiedene Sektoren, darunter Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Gewerbe. Die gute Erreichbarkeit durch das Straßennetz sowie die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem ist die Region durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Vorteil ist. Die historische Altstadt von Limburg, die durch Sanierungsmaßnahmen erhalten wurde, zieht zusätzlich Besucher an und fördert die lokale Wirtschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Wiesbaden erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen im Gewerbegebiet.
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