Oberer Rossmarkt
Aub, St, WürzburgDas Gewerbegebiet Oberer Rossmarkt in Aub bietet eine solide Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung. Die Region ist vielfältig und wirtschaftlich aktiv, was sie für Unternehmen aus verschiedenen Branchen interessant macht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Oberer Rossmarkt befindet sich in der Stadt Aub im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die Stadt liegt an der Gollach und ist geographisch zwischen Rothenburg ob der Tauber und Würzburg positioniert. Aub ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Aub und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Baldersheim und Burgerroth. Die Region ist historisch geprägt und weist Siedlungsspuren aus verschiedenen Epochen auf. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.372 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 7.372 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 16.683 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oberer Rossmarkt |
| Ort / PLZ | 97239 Aub |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Oberer Rossmarkt ist durch die Autobahnen A3 und A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Distanz zur nächsten Autobahn beträgt 14 Kilometer, während eine weitere Autobahn 27 Kilometer entfernt ist. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Aub und Ochsenfurt gewährleistet, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für Logistikunternehmen bestehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter die Häfen in Frankfurt am Main, Giebelstadt und Nürnberg. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible und effiziente Warenverteilung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 27 km |
| A7 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 7.35 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 145 km |
| Giebelstadt | 21 km |
| Nürnberg | 127 km |
POI
Region
Aub und das Gewerbegebiet Oberer Rossmarkt sind Teil einer wirtschaftlich aktiven Region, die durch eine Vielzahl von Branchen geprägt ist. Insbesondere die Bereiche Logistik und Metallverarbeitung sind hier vertreten. Die geographische Lage begünstigt die Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte in Bayern und darüber hinaus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für kleine als auch für mittelständische Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Die Region ist zudem durch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Fachbetrieben ergänzt, die wirtschaftliche Basis stärken. Die vorhandenen Gewerbeflächen sind für Unternehmen unterschiedlichster Branchen geeignet. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Infrastruktur schafft ein Umfeld, das sowohl für ansässige als auch für neu ansiedelnde Unternehmen von Interesse ist.
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