Gewerbegebiet Bonladen Ost
Tübingen, Universitätsstadt, TübingenDas Gewerbegebiet Bonladen Ost in Tübingen bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus einer jungen Bevölkerung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur unterstützt die Entwicklung des Gebiets.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Bonladen Ost befindet sich in Tübingen, einer Stadt im Zentrum Baden-Württembergs. Tübingen ist als Universitätsstadt bekannt und hat eine Bevölkerung von etwa 92.322 Einwohnern. Die Stadt liegt am Neckar, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart, und gehört zur Region Neckar-Alb. Das Gewerbegebiet ist Teil eines der 14 Oberzentren des Landes und bietet eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die geographische Lage und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind entscheidende Faktoren für die wirtschaftliche Bedeutung des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Bonladen Ost |
| Ort / PLZ | 72072 Tübingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Bonladen Ost ist durch verschiedene Optionen gut ausgebaut. Für die See- und Binnenlogistik stehen der Hafen/Terminal 47 sowie der Hafen/Terminal Stuttgart zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen einen effizienten Gütertransport sowohl auf dem Wasserweg als auch über Land. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit des Gebiets durch die Anbindung an das Straßennetz gegeben, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten und Ballungsräumen unterstützt die logistische Anbindung und den Austausch mit anderen Wirtschaftsregionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 12.49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 28 | 0.11 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 47 km |
POI
Region
Tübingen ist eine bedeutende Universitätsstadt, die von einer jungen Bevölkerung geprägt ist, da etwa 28.700 Studierende an der Eberhard Karls Universität eingeschrieben sind. Diese hohe Anzahl an Studierenden fördert Innovation und Forschung in der Region. Die Stadt ist zudem Teil des Verdichtungsraums Stuttgart und bildet zusammen mit Reutlingen ein Oberzentrum. Tübingen bietet eine Vielzahl von Branchen, darunter Bildung, Forschung, Gesundheitswesen und Dienstleistungen. Die geologischen Gegebenheiten der Region, insbesondere die alluvialen Schwemmlandebenen, bieten stabile Baugrundlagen für gewerbliche Ansiedlungen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Naturschutzgebiete, die zur Erhaltung der biologischen Vielfalt beitragen. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Branchen geprägt, was die Region vielseitig und anpassungsfähig macht.
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