Gewerbegebiet Unterer Wert
Tübingen, Universitätsstadt, TübingenDas Gewerbegebiet Unterer Wert in Tübingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige wirtschaftliche Struktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Unterer Wert befindet sich in Tübingen, einer Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Tübingen liegt am Neckar und gehört zur Region Neckar-Alb sowie zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 92.322 Einwohnern und ist bekannt für ihre lange Geschichte als Universitätsstandort. Mit der Eberhard Karls Universität, die 1477 gegründet wurde, zählt Tübingen zu den ältesten Universitätsstädten Deutschlands. Die städtische Struktur wird durch eine Vielzahl von Stadtteilen geprägt, die eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter bieten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Unterer Wert |
| Ort / PLZ | 72072 Tübingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Unterer Wert ist durch verschiedene Optionen gut entwickelt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen/Terminal Stuttgart, der sich in einer Entfernung von weniger als 100 km befindet. Zudem ist die Erreichbarkeit durch das Straßennetz gegeben, das Tübingen mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet. Die Stadt ist über die Bundesstraße 27 sowie die A81 an das überregionale Straßennetz angebunden. In der Nähe befinden sich auch Bahnhöfe, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglichen. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen von Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 12.49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 28 | 0.11 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 30 km |
POI
Region
Tübingen ist ein bedeutendes Oberzentrum in der Region Neckar-Alb und spielt eine zentrale Rolle im Verdichtungsraum Stuttgart. Die Stadt ist von einer vielfältigen Geographie geprägt, die von Hügeln und Tälern bis hin zu Naturparks reicht. Dies bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Die Wirtschaft der Region ist diversifiziert, mit einem Fokus auf Branchen wie Bildung, Forschung, Gesundheitswesen und Technologie. Die Nähe zur Universität fördert Innovationen und zieht zahlreiche Start-ups an. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Bildungsinfrastruktur ist durch die Universität und weitere Bildungseinrichtungen gut ausgebaut, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die durch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
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