Gewerbegebiet Au Ost
Tübingen, Universitätsstadt, TübingenDas Gewerbegebiet Au Ost in Tübingen bietet Unternehmen eine gute Anbindung und ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld. Die Kombination aus Bildung, Forschung und Industrie schafft ein interessantes Profil für ansässige Firmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Au Ost befindet sich in Tübingen, einer Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Tübingen ist bekannt für seine lange Geschichte und die Eberhard Karls Universität, die 1477 gegründet wurde. Die Stadt hat etwa 92.322 Einwohner und ist ein Oberzentrum der Region Neckar-Alb. Geografisch liegt Tübingen im mittleren Neckartal, umgeben von den Erhebungen des Nordschwarzwalds und der Schwäbischen Alb. Hier hat eine junge Bevölkerung, geprägt von den zahlreichen Studierenden. Tübingen ist zudem Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Au Ost |
| Ort / PLZ | 72072 Tübingen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Au Ost ist durch verschiedene Optionen gegeben. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen/Terminal 29 sowie den Hafen/Terminal Stuttgart. Diese Standorte ermöglichen den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Kunden erleichtert. Zudem ist die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 von Bedeutung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof bietet weitere Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 81 | 12.49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 28 | 0.11 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 29 km |
POI
Region
Tübingen ist ein bedeutendes Zentrum für Bildung und Forschung, was sich auch auf die wirtschaftliche Struktur der Stadt auswirkt. Die Wirtschaft ist vielfältig und umfasst unter anderem Branchen wie Biotechnologie, Medizintechnik und Informations- und Kommunikationstechnologie. Die Stadt profitiert von der Nähe zur Universität, die zahlreiche Start-ups und Innovationszentren anzieht. Darüber hinaus sind auch traditionelle Industrien wie die Metallverarbeitung und die Logistik in der Region vertreten. Die geologische Beschaffenheit des Untergrunds, insbesondere die alluvialen Schwemmlandflächen, bietet stabile Baugrundlagen für gewerbliche Ansiedlungen. Hier ist von Naturschutzgebieten umgeben, die zur Lebensqualität beitragen und gleichzeitig wirtschaftliche Aktivitäten in Einklang mit ökologischen Aspekten fördern. Tübingen hat eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Die Stadt ist ein wichtiger Standort im Verdichtungsraum Stuttgart und spielt eine zentrale Rolle in der regionalen Entwicklung.
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