Gewerbegebiet Winterrot
Karlsruhe, Stadtkreis KarlsruheDas Gewerbegebiet Winterrot in Karlsruhe bietet eine vorteilhafte Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und zahlreichen Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Winterrot befindet sich in Karlsruhe, einer Stadt mit rund 309.050 Einwohnern. Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet einen Stadtkreis. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Planstadtgründung im Jahr 1715 und ihre Rolle als Sitz wichtiger Bundesgerichte. Karlsruhe ist ein Oberzentrum für den Regionalverband und hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von mittelständischen Unternehmen geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Winterrot |
| Ort / PLZ | 76133 Karlsruhe |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Winterrot ist über die Autobahn A8 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich einen Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Unternehmen im Gebiet von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die den Zugang zu anderen Städten und Regionen erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 1 km |
| A 5 | 3,31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 0,31 km |
POI
Region
Karlsruhe ist Teil des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim und hat eine zentrale Lage in der Oberrheinischen Tiefebene. Die Stadt ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der Natur beitragen. Zudem ist Karlsruhe ein bedeutender Standort für Informations- und Kommunikationstechnik und beherbergt zahlreiche Forschungseinrichtungen sowie Hochschulen. Hier hat eine hohe Lebensqualität, die sich in der milden Witterung und der hohen Sonnenscheindauer widerspiegelt. Die Wirtschaft ist vielfältig und umfasst Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an die Metropolregion Oberrhein fördern die wirtschaftlichen Verflechtungen mit den angrenzenden Ländern. Karlsruhe ist zudem ein wichtiger Standort für kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität der Region erhöht.
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