Gewerbegebiet in Rheinstetten
Rheinstetten, Stadt, Karlsruhe (Landkreis)Das Gewerbegebiet in Rheinstetten bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über die notwendigen Infrastrukturen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet in Rheinstetten befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs, direkt südwestlich von Karlsruhe. Rheinstetten ist die fünftgrößte Stadt im Landkreis Karlsruhe und wurde 1975 gegründet. Die Stadt ist in drei Stadtteile gegliedert: Mörsch, Forchheim und Neuburgweier. Rheinstetten gehört zum Verdichtungsraum Karlsruhe und hat sich seit der Erhebung zur Großen Kreisstadt im Jahr 2005 weiterentwickelt. Die geographische Lage in der Rheinebene bietet eine interessante Umgebung für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 27.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 27.500 m² |
| Größtes Grundstück | 27.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 140 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet in Rheinstetten |
| Ort / PLZ | 76287 Rheinstetten |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die etwa 7 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Bundesstraße B36 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Karlsruhe abgedeckt, der ebenfalls in der Nähe liegt. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Karlsruhe Rheinhafen und der Baden Airpark. ÖPNV-Haltestellen sind direkt vor Ort vorhanden, was die Anbindung für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B36 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden Airpark | 32 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 75 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Karlsruhe | 8 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Karlsruhe | 8 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Karlsruhe Rheinhafen | 6 km |
POI
Region
Rheinstetten ist durch seine Lage im Verdichtungsraum Karlsruhe gekennzeichnet. Die Stadt hat sich seit ihrer Gründung kontinuierlich entwickelt und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Hierteile Mörsch, Forchheim und Neuburgweier weisen unterschiedliche Charakteristika auf, wobei Forchheim als Standort für Unternehmen im Bereich der Hochtechnologie bekannt ist. Die Nähe zu Karlsruhe, einer der bedeutendsten Städte der Region, bietet zusätzliche Vorteile. In Rheinstetten sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage in der Rheinebene ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Rheinstetten hat sich als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die von der guten Anbindung und der wirtschaftlichen Umgebung profitieren.
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