Gewerbegebiet Unterschleißheim-Lohhof
Unterschleißheim, MünchenDas Gewerbegebiet Unterschleißheim-Lohhof bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht eine effiziente Anbindung an das Münchener Umland.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Unterschleißheim-Lohhof liegt in der Stadt Unterschleißheim, die bevölkerungsreichste Kommune im oberbayerischen Landkreis München ist. Die Stadt befindet sich etwa 17 km nördlich von München und zeichnet sich durch eine zentrale Lage zwischen den Flüssen Isar und Amper aus. Unterschleißheim umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Lohhof, Riedmoos und Unterschleißheim. Die Region hat sich im Laufe der Jahre von einer ländlich-bäuerlichen Struktur zu einem urbanen Raum mit vielfältigen wirtschaftlichen Aktivitäten entwickelt. Historisch ist die Stadt seit dem 8. Jahrhundert dokumentiert und hat sich kontinuierlich weiterentwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Unterschleißheim-Lohhof |
| Ort / PLZ | 85716 Unterschleißheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A92 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich 2 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Zudem ist die Stadt Unterschleißheim durch die S-Bahn-Linie gut an das Münchener Verkehrsnetz angeschlossen, was Pendlern und Unternehmen zugutekommt. Der Bahnhof Lohhof, der Teil des S-Bahn-Systems ist, ermöglicht eine direkte Verbindung nach München und Freising. Die Erreichbarkeit des Gebiets wird durch die Nähe zu weiteren Verkehrsanbindungen, wie der B13, ergänzt. Diese Infrastruktur ist für Unternehmen von Bedeutung, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 1,01 km |
POI
Region
Unterschleißheim-Lohhof ist ein Gewerbegebiet, das sich durch eine Vielzahl von Branchen auszeichnet. Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Region profitiert von der Nähe zu München, was zahlreiche wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Transport von Waren als auch die Anreise von Mitarbeitern erleichtert. Darüber hinaus bietet die Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Unternehmen gerecht wird. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine ausgewogene Lebensqualität für die Beschäftigten gewährleistet. Die Landschaftsschutzgebiete in der Nähe tragen zur Erhaltung der natürlichen Umgebung bei. Unterschleißheim hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Standort für Unternehmen entwickelt, was auch durch die stetig wachsende Einwohnerzahl unterstützt wird. Die Stadt bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Beschäftigten beitragen.
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