Gewerbegebiet Gewerbepark Römerweg
Neufahrn b.Freising, FreisingDer Gewerbepark Römerweg in Neufahrn bei Freising bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der günstigen Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten. Die Entwicklung der Gemeinde unterstützt eine Vielzahl von Branchen.
Gewerbegebiet Gewerbepark Römerweg
Das Gewerbegebiet Gewerbepark Römerweg befindet sich in Neufahrn bei Freising, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Geprägt von einer flachen Landschaft, liegt Neufahrn in der Nähe der Münchner Schotterebene und des tertiären Donau-Isar-Hügellandes. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von über 20.000 und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Rund 15 % der Bodenfläche sind für Siedlungs- und Verkehrsflächen genutzt, während der Großteil landwirtschaftlich geprägt ist. Neufahrn ist durch seine Nähe zu München und Freising gut positioniert und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbepark Römerweg |
| Ort / PLZ | 85375 Neufahrn b.Freising |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A9 und A92 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes ermöglichen. Das Autobahnkreuz Neufahrn befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Zudem sind verschiedene Hafen- und Terminalstandorte für See- und Binnenlogistik in der Umgebung erreichbar, darunter Ingolstadt/Manching, Memmingen und München. Die Distanz zu den Autobahnen variiert zwischen 1,3 und 6,7 Kilometern. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Transport von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 1.3 km |
| A92 | 1.8 km |
| A92 | 6.3 km |
| A9 | 6.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 301 | 3.91 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 7.3 km |
| Oberpfaffenhofen | 48.8 km |
| Ingolstadt/Manching | 57.7 km |
| Memmingen | 137.4 km |
POI
Region
Neufahrn bei Freising ist eine aufstrebende Gemeinde, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Region ist durch eine flache Landschaft und eine gute Erreichbarkeit geprägt. Die Nähe zu großen Städten wie München und Freising fördert die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein signifikantes Bevölkerungswachstum erlebt, was auf eine steigende Attraktivität der Region hinweist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie die Neufahrner Mühlseen, die als Erholungsgebiete dienen. Die geographische Lage und die vorhandenen natürlichen Ressourcen unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem ist die Gemeinde Teil der NordAllianz, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden und die Förderung regionaler Projekte stärkt.
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