Donau Gewerbepark
Osterhofen, DeggendorfDer Donau Gewerbepark in Osterhofen bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vielfältigen regionalen Struktur ein geeignetes Umfeld für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Der Donau Gewerbepark befindet sich in der Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Osterhofen hat eine Einwohnerzahl von etwa 11.800 und umfasst 66 Gemeindeteile. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zur Donau geprägt. Historisch war die Stadt bereits im 12. Jahrhundert als Markt etabliert. Heute bietet der Gewerbepark Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Donau Gewerbepark |
| Ort / PLZ | 94486 Osterhofen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Donau Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von etwa 10,7 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 8 durch die Stadt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Bahnstrecke Regensburg–Passau ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Transportmöglichkeiten. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Hengersberg, während der Flughafen München in einer Entfernung von weniger als 100 Kilometern liegt. Auch Fernradwege wie der Donauradweg sind in der Region vorhanden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 10,7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0,03 km |
POI
Region
Osterhofen ist umgeben von mehreren Gemeinden, darunter Niederalteich, Hengersberg und Künzing. Diese Nachbargemeinden tragen zur regionalen Wirtschaftsstruktur bei. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten stetig entwickelt, was sich in einem Anstieg der Einwohnerzahl um 12,5 % zwischen 1988 und 2018 zeigt. Die örtliche Wirtschaft profitiert von der landwirtschaftlichen Tradition und der Lage an der Donau. Zudem ist Osterhofen Mitglied im internationalen Klima-Bündnis, was auf ein Engagement für Nachhaltigkeit hinweist. Die Bildungslandschaft umfasst eine Mittelschule. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Basilika Altenmarkt und das Heimatmuseum tragen zur Identität der Stadt bei. Die Partnerschaften mit Städten in Tschechien und Irland fördern den interkulturellen Austausch.
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