Gewerbegebiet Leutzing
Schöllnach, M, DeggendorfDas Gewerbegebiet Leutzing in Schöllnach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Unterstützung durch lokale Einrichtungen. Die Region ist gut aufgestellt, um verschiedene Branchen zu beherbergen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Leutzing befindet sich in der Marktgemeinde Schöllnach im Landkreis Deggendorf. Schöllnach ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und liegt im Naturpark Bayerischer Wald. Die geografische Lage am Fuße des Brotjacklriegel sowie die Nähe zur Kleinen Ohe prägen die Umgebung. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Entwicklung des Gebiets ist eng mit der wirtschaftlichen Geschichte der Region verknüpft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Leutzing |
| Ort / PLZ | 94508 Schöllnach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Leutzing ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von vier Kilometern aufweist. Diese Autobahn stellt eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz dar. Darüber hinaus ermöglicht die Anbindung an die A3 einen schnellen Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen. Die Erreichbarkeit des Gebiets wird durch die umliegenden Straßen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützt. Der Bahnhof in Schöllnach, der Teil der Bahnstrecke nach Deggendorf ist, bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die Lage im Naturpark fördert zudem eine attraktive Umgebung für Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 533 | 7.57 km |
POI
Region
Schöllnach ist durch seine geografische Lage im Bayerischen Wald geprägt, was eine natürliche Umgebung für Unternehmen bietet. Die Region hat in den letzten Jahrzehnten eine positive Entwicklung in der Einwohnerzahl erfahren, was auf ein gewisses wirtschaftliches Potenzial hinweist. Die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen, wie beispielsweise der Logistik und der Metallverarbeitung, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Die örtlichen Bildungseinrichtungen, darunter eine Realschule und mehrere Kindergärten, unterstützen die Fachkräfteentwicklung in der Region. Die Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach ist für die kommunale Organisation zuständig und fördert die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Beschäftigten beitragen. Die Geschichte des Marktes, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, zeigt die lange Tradition der Besiedlung und wirtschaftlichen Aktivität in der Region.
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