Gewerbegebiet Emminger-Feld
Schöllnach, M, DeggendorfDas Gewerbegebiet Emminger-Feld in Schöllnach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die naturnahe Umgebung trägt zur Lebensqualität bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Emminger-Feld befindet sich in der Marktgemeinde Schöllnach im Landkreis Deggendorf. Die Region liegt im Naturpark Bayerischer Wald und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus. Schöllnach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 865 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Die Bevölkerung von Schöllnach ist in den letzten Jahrzehnten gewachsen und zählt aktuell etwa 4.800 Einwohner. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter auch Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Emminger-Feld |
| Ort / PLZ | 94508 Schöllnach |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Emminger-Feld ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die nur etwa 5 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine gute Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Schöllnach über die Bahnstrecke nach Deggendorf erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt. Die Anbindung an größere Städte in der Umgebung wird durch die Autobahn und die Bahnverbindung verbessert. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Deggendorf, was zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet. Die Lage im Naturpark Bayerischer Wald sorgt zudem für eine attraktive Umgebung für Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 533 | 7.57 km |
POI
Region
Die Region um Schöllnach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die durch das Gewerbegebiet Emminger-Feld ergänzt wird. Hier sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine effiziente Anbindung an überregionale Märkte. Zudem profitieren ansässige Unternehmen von der naturnahen Lage im Bayerischen Wald, die sowohl Erholungsmöglichkeiten für Mitarbeiter als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur der Gemeinde umfasst Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und eine Realschule, was für die Ansiedlung von Familien von Bedeutung ist. Schöllnach hat sich in den letzten Jahren als Wohnort etabliert, was durch das Bevölkerungswachstum belegt wird. Die Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach unterstützt die lokale Wirtschaft und fördert die Entwicklung des Gewerbegebiets. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht die Region für Unternehmen interessant.
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