Gewerbegebiet / 1
Gefrees, St, BayreuthDas Gewerbegebiet in Gefrees bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur macht den Standort interessant.
Gewerbegebiet / 1
Das Gewerbegebiet in Gefrees liegt im Landkreis Bayreuth, Bayern, und ist Teil der Stadt Gefrees. Die geografische Lage befindet sich am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges. Die Stadt hat eine Fläche von 13,476 km² und umfasst 44 Gemeindeteile. Gefrees ist historisch geprägt durch seine Lage an einer bedeutenden Straßenkreuzung. Hier hat eine Einwohnerzahl von etwa 4.332 (Stand 2018). Die Wirtschaft wird unter anderem von der Textilindustrie und Maschinenbau geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.500 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet / 1 |
| Ort / PLZ | 95482 Gefrees |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A9, die nur 2 Kilometer entfernt ist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B2 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Die Staatsstraße 2180 führt über Böseneck zur Anschlussstelle der Autobahn. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der als wichtiger Terminal in der Region gilt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Marktschorgast, Stammbach und Münchberg, die an der Bahnstrecke Bamberg–Hof liegen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 5.17 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 105 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet in Gefrees ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Die Region ist vor allem von der Textilindustrie und dem Maschinenbau geprägt. Unternehmen in der Umgebung sind in verschiedenen Sektoren tätig, darunter auch die Automobilzulieferindustrie. Die geografische Lage bietet sowohl Zugang zu natürlichen Ressourcen als auch zu wichtigen Verkehrswegen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, und war früher ein bedeutender Rastplatz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandenen Gewerbeflächen unterstützt. Zudem gibt es in der Region öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Sportstätten, die zur Lebensqualität beitragen.
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