Gewerbegebiet Ulbargen
Großefehn, AurichDas Gewerbegebiet Ulbargen in Großefehn bietet eine solide Verkehrsanbindung und ist in eine landwirtschaftlich geprägte Region eingebettet. Die Kombination aus historischer Prägung und moderner Infrastruktur schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ulbargen befindet sich in der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich, Niedersachsen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 127,25 Quadratkilometern und zählt etwa 14.029 Einwohner. Großefehn ist als Grundzentrum in der Raumordnung des Landes Niedersachsen klassifiziert und zeichnet sich durch eine dünne Besiedlung aus. Die Wirtschaft der Gemeinde wird von mittelständischen Betrieben und dem Tourismus geprägt, wobei die Landwirtschaft eine bedeutende Rolle spielt. Die Gemeinde ist historisch durch ihre Fehnsiedlungen und Kanäle geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ulbargen |
| Ort / PLZ | 26629 Großefehn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Ulbargen ist über die Autobahn A28 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die nächste Autobahnauffahrt nur 13 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsachsen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Bremen sowie über weitere Terminals in der Region. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Aurich und Emden ergänzt, die beide innerhalb von 25 Kilometern erreichbar sind. Zudem ist die Gemeinde durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, was den Transport von Gütern und Materialien erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 13 km |
| A 31 | 12,64 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 72 | 1,39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 113 km |
POI
Region
Großefehn liegt im zentralen Teil Ostfrieslands und grenzt im Norden an die Stadt Aurich. Die Region ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft gekennzeichnet, in der über 81 Prozent der Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die bedeutendsten landwirtschaftlichen Tätigkeiten umfassen die Milchviehhaltung. Die Gemeinde ist zudem durch ihre historischen Windmühlen und den Fehncharakter mit Kanälen und Brücken geprägt. Die Fließgewässer, wie das Fehntjer Tief, sind Teil des regionalen Wassersystems und tragen zur Entwässerung der Moore bei. Großefehn hat eine geringe Waldfläche, die hauptsächlich in Form von Wallhecken um die Geestdörfer vorkommt. Die kulturellen und historischen Aspekte der Gemeinde, wie die Fehnsiedlungen, sind für die Identität der Region von Bedeutung. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Bewohnern und Unternehmen eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen.
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