Gewerbegebiet Ilexstraße
Wiesmoor, StadtDas Gewerbegebiet Ilexstraße in Wiesmoor bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Ilexstraße befindet sich in Wiesmoor, einer Stadt in Ostfriesland, Niedersachsen. Wiesmoor hat eine Fläche von 82,99 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von etwa 13.875 Einwohnern. Die Stadt ist die jüngste in Ostfriesland und entstand im Zuge der Industrialisierung, insbesondere durch die Abtorfung des Moores ab 1906. Wiesmoor wird als Unterzentrum ausgewiesen, mit einem Einzugsbereich von 35.000 bis 40.000 Personen. Hier ist bekannt für ihre Verbindung zur Blumenproduktion und hat sich auch in den Bereichen Gartenbau und Milchwirtschaft etabliert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.995 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.995 m² |
| Größtes Grundstück | 4.446 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.640 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 8 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ilexstraße |
| Ort / PLZ | 26639 Wiesmoor, Hinrichsfehn |
| Flurnummer | 4 |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Ilexstraße ist durch die Nähe zur Bundesstraße 436 gegeben, die eine wichtige Verbindung zwischen den umliegenden Städten darstellt. Zudem ist die Stadt Wiesmoor gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Wilhelmshaven und Oldenburg erleichtert. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Leer, etwa 20 Kilometer entfernt, und bietet Verbindungen in verschiedene Richtungen. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in einer Entfernung von rund 80 Kilometern erreichbar, was für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung sein kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 28 | 15.68 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 436 | 0.03 km |
POI
Region
Wiesmoor liegt im historischen Zentrum Ostfrieslands und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Stadt hat eine Einwohnerdichte von 161 Personen pro Quadratkilometer, was im Vergleich zu anderen Städten in der Region relativ gering ist. Die geographische Lage bietet eine Nähe zur Nordsee, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Region ist durch ihre Moorlandschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen gekennzeichnet. In Wiesmoor sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Gartenbau. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Standort für die Blumenproduktion entwickelt. Zudem ist der Tourismus ein bedeutender Wirtschaftsfaktor, unterstützt durch die Anerkennung als Luftkurort. Die klimatischen Bedingungen sind durch das gemäßigte Klima mit milden Sommern und relativ milden Wintern geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse sind.
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