Gewerbegebiet Hoher Staden
Schmelz, SaarlouisDas Gewerbegebiet Hoher Staden in Schmelz zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielseitige Infrastruktur aus. Diese Aspekte unterstützen die Ansiedlung verschiedener Branchen in der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hoher Staden befindet sich in der Gemeinde Schmelz im Landkreis Saarlouis. Schmelz ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des nördlichen Saarlandes mit rund 16.481 Einwohnern. Die geographische Lage im Berg- und Hügelland an der Prims bietet eine interessante Umgebung für verschiedene Gewerbe. Die Gemeinde hat eine vielfältige Infrastruktur und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Historisch ist Schmelz durch die frühere Eisenschmelze geprägt, die im 17. Jahrhundert gegründet wurde. Die Gemeinde besteht seit 1937 und hat sich seither kontinuierlich entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hoher Staden |
| Ort / PLZ | 66839 Schmelz |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Hoher Staden ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 13 bis 14,5 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße 268 durch die Gemeinde, die Saarbrücken mit Trier verbindet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten am Straßenverkehrsnetz durchgeführt, wodurch die Erreichbarkeit verbessert wurde. Schmelz ist auch an das Nahverkehrsnetz der Kreisverkehrsbetriebe Saarlouis angeschlossen, was den Bewohnern und Unternehmen Verbindungen in umliegende Städte bietet. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen Saarbrücken zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Saarbrücken | 45 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Hoher Staden bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage in der Nähe von Schmelz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Ansprüchen der ansässigen Firmen gerecht zu werden. In der Umgebung befinden sich mehrere Hauptverkehrskreisel, die den Verkehrsfluss optimieren. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren in die Modernisierung des Verkehrsnetzes investiert, was die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen verbessert hat. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Zudem sind Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden, die zur Fachkräftesicherung beitragen können. Die wirtschaftliche Basis der Region wird durch eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Industrien gestärkt. Die naturräumlichen Gegebenheiten bieten zudem Potenzial für Freizeit- und Erholungsangebote.
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