Gewerbegebiet Am Erzweg
Schmelz, SaarlouisDas Gewerbegebiet Am Erzweg in Schmelz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ansässige Firmen.
Gewerbegebiet Am Erzweg
Das Gewerbegebiet Am Erzweg befindet sich in der Gemeinde Schmelz im Landkreis Saarlouis. Schmelz ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des nördlichen Saarlandes und liegt im Berg- und Hügelland an der Prims. Die Gemeinde hat eine vielfältige Struktur mit mehreren Ortsteilen, darunter Schmelz, Hüttersdorf und Limbach. Historisch ist der Name Schmelz von einer früheren Eisenschmelze abgeleitet, die im 17. Jahrhundert gegründet wurde. Heute ist das Gebiet durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung geprägt und bietet Raum für verschiedene Branchen. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind gut ausgebaut, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Erzweg |
| Ort / PLZ | 66839 Schmelz |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Erzweg ist über die Autobahn A8 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 12,7 Kilometer. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 268 durch die Gemeinde, die Saarbrücken mit Trier verbindet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten am Straßenverkehrsnetz durchgeführt, wodurch die Erreichbarkeit verbessert wurde. Zudem ist Schmelz an das Nahverkehrsnetz der Kreisverkehrsbetriebe Saarlouis angeschlossen, was den Einwohnern Verbindungen zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in Saarbrücken sowie über einen weiteren Terminal zur Verfügung, was die Anbindung an See- und Binnenverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 12.7 km |
| A 1 | 8.8000000000000007 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Saarbrücken | 58.6 km |
POI
Region
Die Region um Schmelz zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben dem Gewerbegebiet Am Erzweg sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert, um die Ansiedlung neuer Unternehmen zu fördern. Die geografische Lage im nordsaarländischen Berg- und Hügelland bietet sowohl naturräumliche Vorteile als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Bevölkerung von Schmelz ist mit über 16.000 Einwohnern relativ hoch, was einen potenziellen Markt für ansässige Unternehmen darstellt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine qualifizierte Ausbildung der Arbeitskräfte gewährleisten. Die kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen zur Lebensqualität bei und können für Unternehmen von Bedeutung sein, die Fachkräfte anziehen möchten. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche wirtschaftliche Synergien und Möglichkeiten zur Zusammenarbeit.
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