Rödgen
Delitzsch, NordsachsenDas Gewerbegebiet Rödgen in Delitzsch bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Rödgen befindet sich in der Stadt Delitzsch, die als Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen liegt. Delitzsch ist die größte Stadt im Landkreis und die viertgrößte im Ballungsraum Leipzig-Halle. Die Stadt hat eine Fläche von 83,57 km² und ist von einer ländlich geprägten Umgebung umgeben. Historisch ist Delitzsch seit 1207 dokumentiert und war im 17 und 18. Jahrhundert ein wichtiger Sitz des Herzogtums Sachsen-Merseburg. Die Region ist durch eine ausgeglichene Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen geprägt, wobei etwa 60 Prozent der Fläche landwirtschaftlich genutzt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Rödgen |
| Ort / PLZ | 4509 Delitzsch |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Rödgen ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur 13,8 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus ist Delitzsch gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu benachbarten Städten wie Leipzig, Halle und Bitterfeld-Wolfen erleichtert. Die Stadt ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar, was für Pendler von Bedeutung ist. Die Lage in der Nähe von wichtigen Verkehrsachsen unterstützt die logistische Anbindung der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 13,8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 184 | 0,87 km |
POI
Region
Delitzsch liegt im Übergangsbereich zwischen ländlichen und urbanen Strukturen. Die Stadt ist von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten und einer ausgeprägten Seenlandschaft umgeben, die teilweise unter Schutz stehen. Diese Gegebenheiten bieten sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität. Die Flächennutzung in Delitzsch zeigt, dass etwa 16 Prozent der Gesamtfläche für Siedlungs- und Verkehrsflächen genutzt werden, während landwirtschaftliche Flächen einen bedeutenden Teil der Stadt ausmachen. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst diverse Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und Märkte. Zudem ist die Region durch eine stabile Infrastruktur und eine gut entwickelte Versorgungsstruktur gekennzeichnet. Die geologischen Gegebenheiten, insbesondere die Vorkommen seltener Erden, könnten potenziell für die wirtschaftliche Entwicklung von Bedeutung sein.
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