Gewerbegebiet Zwochau
WiedemarDas Gewerbegebiet Zwochau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch ein breites Branchenspektrum und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Zwochau befindet sich in der Ortschaft Zwochau, die zur Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen gehört. Die Region ist durch ihre geographische Lage geprägt, etwa 20 km östlich von Halle (Saale) und 13 km südwestlich von Delitzsch. Zwochau ist umgeben von den Restlöchern des ehemaligen mitteldeutschen Braunkohlenreviers, was zur Entstehung des Mitteldeutschen Seenlandes beiträgt. Die Ortschaft bietet eine Mischung aus industriellen und natürlichen Landschaften. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten in der Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 51.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 51.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zwochau |
| Ort / PLZ | 04509 Wiedemar |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Zwochau ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gegeben, die etwa 3 km entfernt verläuft. Über den Anschluss Wiedemar ist eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz möglich. Darüber hinaus ist die Autobahn A9 ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle. Diese Anbindung ermöglicht eine effiziente Anlieferung und Verteilung von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 3 km |
| A14 | 3 km |
| A 9 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 184 | 1.75 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) | 6 km |
POI
Region
Zwochau bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das durch verschiedene Branchen geprägt ist. Die Region ist besonders für Logistikunternehmen von Interesse, da die Autobahnen A14 und A9 eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Zudem sind Unternehmen aus der Metallverarbeitung und anderen Industrien in der Umgebung ansässig. Die Nähe zu großen Städten wie Halle und Delitzsch eröffnet zusätzliche Marktchancen. Die landschaftliche Umgebung, geprägt durch das Mitteldeutsche Seenland, bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen und religiösen Einrichtungen, unterstützt die Ansiedlung von Familien und Fachkräften. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant. Die Entwicklung der Region wird durch die fortlaufende Umgestaltung und Renaturierung der ehemaligen Tagebaulandschaften unterstützt.
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