Delitzsch Rödgen
Delitzsch, Stadt, NordsachsenDas Gewerbegebiet Delitzsch Rödgen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Umgebung sowohl für Unternehmen als auch für Beschäftigte interessante Rahmenbedingungen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Delitzsch Rödgen befindet sich in der Stadt Delitzsch, die im Landkreis Nordsachsen liegt. Delitzsch ist eine Große Kreisstadt und das größte Mittelzentrum im Landkreis. Die Stadt hat eine Fläche von 83,57 km² und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, in der etwa 60 Prozent der Fläche landwirtschaftlich genutzt werden. Die historische Altstadt ist durch verschiedene architektonische Epochen geprägt. Delitzsch liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen, in der Nähe von Leipzig und Halle.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 88.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Delitzsch Rödgen |
| Ort / PLZ | 04509 Delitzsch |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14, A38, A72 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahnen sind in einem Umkreis von bis zu 65 Kilometern erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße B184 in der Nähe des Standorts. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, besteht die Möglichkeit, den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle zu nutzen, der sich in einer Entfernung von weniger als 30 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 10 km |
| A14 | 19 km |
| A38 | 40 km |
| A72 | 65 km |
POI
Region
Delitzsch ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch rekultivierte Gebiete umfasst. Die Stadt hat eine ausgeprägte Seenlandschaft, die aus ehemaligen Tagebauen entstanden ist, darunter der Neuhäuser, Paupitzscher und Seelhausener See. Diese Gewässer bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die geographische Lage an der sächsischen Nordgrenze zu Sachsen-Anhalt und die Nähe zu großen Städten wie Leipzig und Halle machen die Region für verschiedene Branchen interessant. Die Flächennutzung zeigt, dass neben landwirtschaftlichen Flächen auch Siedlungs- und Verkehrsflächen vorhanden sind, die für die Ansiedlung von Unternehmen geeignet sind. Die Region ist zudem durch ein gemäßigtes Klima gekennzeichnet, das sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,8 Grad Celsius, wobei die Stadt zu den sonnenreichsten Orten Sachsens zählt.
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