EGPD Energie- & Gewerbepark
Delitzsch, Stadt, NordsachsenDer EGPD Energie- & Gewerbepark in Delitzsch bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer gut entwickelten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Struktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Der EGPD Energie- & Gewerbepark befindet sich in Delitzsch, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und ist nach der Einwohnerzahl die größte im Landkreis. Delitzsch hat eine Fläche von 83,57 km² und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Naturschutzgebiete umfasst. Hier hat eine reiche Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht, und bietet eine gut erhaltene Altstadt mit verschiedenen architektonischen Epochen. Delitzsch ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bildet ein wichtiges Mittelzentrum in der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 226.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Baumassenzahl (BMZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | EGPD Energie- & Gewerbepark |
| Ort / PLZ | 04509 Delitzsch |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des EGPD Energie- & Gewerbeparks erfolgt über die Autobahn A9, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer. Zudem verläuft in der Nähe die Bundesstraße B184, die ebenfalls gut erreichbar ist. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung, der sich in einer Entfernung von weniger als 30 Kilometern befindet. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbepark eine flexible Erreichbarkeit und logistische Möglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B184 | 2 km |
| B 183a | 0.3 km |
POI
Region
Delitzsch ist von einer ländlichen Umgebung umgeben, in der etwa 60 Prozent der Fläche landwirtschaftlich genutzt werden. Die Stadt hat eine vielfältige Flächennutzung, die neben Siedlungs- und Verkehrsflächen auch Erholungsflächen umfasst. Die Region ist geprägt von rekultivierten Gebieten, die aus ehemaligen Tagebauen entstanden sind, sowie einer ausgeprägten Seenlandschaft im Norden und Süden. Diese Seenlandschaft ist Teil des Mitteldeutschen Seenlandes und bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 8,8 Grad Celsius und gehört zu den sonnenreichsten Orten Sachsens, was die Lebensqualität in der Region beeinflusst. Die geologischen Gegebenheiten sind durch Gesteinsschichten aus dem Tertiär geprägt, und im Stadtgebiet gibt es Vorkommen seltener Erden. Die Kernstadt und die umliegenden Ortsteile sind baulich überwiegend zusammengewachsen, was eine gute Infrastruktur für Wohn- und Gewerbegebiete schafft.
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