Delitzsch Am Stadtforst (GID)
Delitzsch, NordsachsenDas Gewerbegebiet Delitzsch Am Stadtforst bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus urbanen und ländlichen Elementen schafft ein ausgewogenes Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Delitzsch Am Stadtforst befindet sich in der Stadt Delitzsch, die als Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen gilt. Die Stadt ist die größte im Landkreis und die viertgrößte im Ballungsraum Leipzig-Halle. Delitzsch hat eine Fläche von 83,57 km² und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, in der landwirtschaftliche Flächen dominieren. Historisch ist die Stadt durch ihre gut erhaltene Altstadt und verschiedene architektonische Epochen geprägt. Die geographische Lage an der sächsischen Nordgrenze zu Sachsen-Anhalt bietet eine interessante Ausgangsbasis für wirtschaftliche Aktivitäten. Zudem ist die Stadt durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Halle gut positioniert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 77.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 24.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 24.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Delitzsch Am Stadtforst (GID) |
| Ort / PLZ | 4509 Delitzsch |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 15 Kilometer. In der Nähe verläuft zudem die Bundesstraße B183a, die zusätzliche Anbindungen bietet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung. Diese Anbindungen sind für die Logistikbranche von Bedeutung. Die Stadt ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr erreichbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 15 km |
| A14 | 15 km |
POI
Region
Delitzsch ist als Mittelzentrum im ländlichen Raum von Bedeutung und bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Rund 60 Prozent der städtischen Fläche werden landwirtschaftlich genutzt, während etwa 16 Prozent Siedlungs- und Verkehrsflächen ausmachen. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, in der verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die Umgebung ist durch rekultivierte und renaturierte Gebiete geprägt, darunter mehrere Seen, die sowohl für Erholungszwecke als auch für die Natur von Bedeutung sind. Die geologischen Gegebenheiten der Region sind durch Tertiärgestein und Braunkohle geprägt. Zudem gibt es im Stadtgebiet ein Vorkommen seltener Erden, das für die Rohstoffwirtschaft von Interesse sein könnte. Hier hat eine moderate Klimazone, die sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 8,8 Grad Celsius, was für eine angenehme Umgebung sorgt. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht Delitzsch zu einem interessanten Standort.
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