Industriegebiet Die langen Klägen Angersdorf, Teutschenthal
TeutschenthalDas Industriegebiet Die langen Klägen in Teutschenthal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und vielfältige Branchenstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region verbindet industrielle Tradition mit modernen Anforderungen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Die langen Klägen in Angersdorf, Teutschenthal, ist ein bedeutender Standort im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde liegt etwa 12 km westlich von Halle (Saale) im Tal des Würdebachs. Teutschenthal ist bekannt für seine Kalihalde und die Motocross-Strecke, die auch internationale Wettbewerbe ausrichtet. Historisch war die Region agrarisch geprägt, erlebte jedoch im 19. Jahrhundert einen industriellen Aufschwung, insbesondere durch den Kohleabbau. Heute ist das Gebiet ein Zentrum für verschiedene Industrien und Gewerbe.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 235.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 105.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 105.000 m² | 60.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 105.000 m² |
| Größtes Grundstück | 60.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 2.1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Die langen Klägen Angersdorf, Teutschenthal |
| Ort / PLZ | 06179 Gemeinde Teutschenthal |
| Straße | Die lange Klägen |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A143, die eine direkte Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Nähe zu Halle (Saale) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von städtischen Infrastrukturen. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Halle-Trotha und der Flughafen Leipzig-Halle, die beide innerhalb von 100 km liegen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Produktion von Bedeutung. Die Autobahn ist nur 1 km entfernt, was den Transport von Waren erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A143 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 80 | 3.97 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 15 km |
POI
Region
Das Industriegebiet Die langen Klägen ist geprägt von einer vielfältigen Unternehmenslandschaft, die verschiedene Branchen abdeckt. In der Region sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau ansässig. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und die Expansion bestehender Unternehmen. Zudem profitieren die ansässigen Firmen von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde Teutschenthal bietet zudem eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Interesse sind. Die Kombination aus industrieller Tradition und modernen Gewerbeflächen schafft ein Umfeld, das sowohl für Investoren als auch für Arbeitnehmer von Bedeutung ist. Die geologischen Besonderheiten der Region, insbesondere die Hinterlassenschaften des Kaliabbaus, stellen sowohl Herausforderungen als auch Chancen für die Entwicklung dar. Die Sicherung der Hohlräume ist ein fortlaufender Prozess, der die Sicherheit der Infrastruktur gewährleistet.
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