Gewerbegebiet Am Dachsberg, Langenbogen
TeutschenthalDas Gewerbegebiet Am Dachsberg in Langenbogen bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region verbindet historische Aspekte mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Dachsberg in Langenbogen ist ein Teil der Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Es entstand in den späten 1990er Jahren und nutzt bereits bestehende Strukturen. In der Umgebung sind verschiedene Dienstleistungs- und Handelsunternehmen angesiedelt. Die Region ist von einer ländlichen Prägung und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Langenbogen selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die örtliche Infrastruktur umfasst mehrere Geschäfte und Dienstleister.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 22.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 22.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Dachsberg, Langenbogen |
| Ort / PLZ | 06179 Teutschenthal |
| Straße | Am Dachsberg |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Dachsberg ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A143 ist in einer Entfernung von etwa 5 Kilometern erreichbar und stellt eine Verbindung zum regionalen sowie überregionalen Straßennetz her. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Anbindungen zu mehreren Terminals, darunter die Hafen/Terminal Halle-Trotha und der Flughafen Leipzig-Halle, der sich innerhalb von 100 Kilometern befindet. Die B80 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Zudem ist die Region durch landwirtschaftliche Wege gut erschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A143 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 80 | 3.97 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 35 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 18 km |
POI
Region
Langenbogen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch Anhöhen und Gewässer charakterisiert wird. Die Salza fließt in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Region hat eine historische Entwicklung, die durch die Ansiedlung von Gewerbe und Landwirtschaft geprägt ist. In den letzten Jahrzehnten haben sich verschiedene Branchen, wie Logistik und Einzelhandel, in der Umgebung etabliert. Die örtliche Bevölkerung profitiert von einer stabilen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Bewohnern und Unternehmen eine gute Erreichbarkeit von kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Gemeinde engagiert sich in der Förderung von Vereinen und sozialen Aktivitäten, was das Gemeinschaftsleben stärkt. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner Vorteile.
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