Gewerbegebiet An der Birnenstraße, Dornstedt
TeutschenthalDas Gewerbegebiet An der Birnenstraße in Teutschenthal bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der industriellen Tradition der Region profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet An der Birnenstraße befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Region ist bekannt für ihre Kalihalde und die Motocross-Strecke, die auch international genutzt wird. Teutschenthal liegt etwa 12 Kilometer westlich von Halle (Saale) im Tal des Würdebachs. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und hat eine lange Geschichte, die bis in die vorgeschichtliche Zeit zurückreicht. Der wirtschaftliche Aufschwung der Region begann im 19. Jahrhundert mit der Industrialisierung, insbesondere durch den Kohleabbau.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 60.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 21.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 21.000 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 21.000 m² |
| Größtes Grundstück | 21.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet An der Birnenstraße, Dornstedt |
| Ort / PLZ | 06179 Gemeinde Teutschenthal |
| Straße | An der Birnenstraße |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A38 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die Autobahn nur zwei Kilometer entfernt verläuft. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Halle (Saale). Für die Logistik stehen zudem mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Halle-Trotha und der Flughafen Leipzig-Halle, die beide innerhalb von 100 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten weiter gestärkt. Die Infrastruktur unterstützt somit verschiedene Branchen, insbesondere Logistik und Transport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 2 km |
| A 143 | 3.35 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 80 | 3.97 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 25 km |
POI
Region
Teutschenthal ist eine Einheitsgemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region hat sich von einer agrarischen zu einer industriell geprägten Landschaft gewandelt, was durch den Kohleabbau und die Entwicklung von Industriebetrieben gefördert wurde. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, hat zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Die Gemeinde ist von einer Vielzahl von Nachbargemeinden umgeben, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Regionen erleichtert. Historisch gesehen hat die Region eine bedeutende Rolle in der Industriegeschichte Sachsen-Anhalts gespielt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen. Die Kombination aus industrieller Tradition und moderner Entwicklung prägt das wirtschaftliche Profil der Region.
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